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用房子抵押贷款还不上的后果
来源:法务网     时间:2023年05月09日14:18:29
一、

用房子抵押贷款还不上的后果

用房子抵押贷款还不上的后果如下:

1.要支付高额逾期费用


(相关资料图)

贷款还不上,还会要支付高额的逾期费用,一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同,具体以合同为准,但是这个费用一般都不会低,欠款拖的时间越长,逾期费用越高。

2.逾期记录记入征信

如果申请的是银行贷款,逾期记录毫无疑问是会上报央行征信系统。如果申请的是网贷,也不要掉以轻心,很多网贷产品也有接入央行征信系统,或芝麻信用分第三方征信机构,所以贷款不还会影响个人信用。一旦信用受损,以后再次办理贷款、申请银行卡和信用卡,都会变得很不容易。

3.面临被起诉的风险

不还贷款最严重的后果,可以说是面临被起诉的风险了。如果被起诉到法院,在法院判决后仍不偿还贷款,那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”,也就是我们常听到的“老赖名单”,到时连乘坐飞机、高铁的资格都没有,并且房子也会被拍卖。

二、

房子抵押贷款需要满足什么条件

房子抵押贷款需要满足的条件如下:

1.个人条件:

(1)具备还款能力;

(2)信用状况良好,无重大不良信用记录;

(3)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人。

2.房产条件:

(1)产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证;

(2)须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。

三、

银行抵押房子多久能拿到钱

用抵押房子的方法向银行申请贷款的,应自抵押登记完成之日,银行就会发放贷款,但实践中会有所区别,具体以银行的规定确定。找法网提醒您,抵押人以房子作为抵押的,抵押权自办理抵押登记手续时设立。

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